CALVET эксклюзивно представляет на продажу великолепный и уникальный объект недвижимости, представляющий большую историческую и архитектурную ценность, известный как Cal Berna, расположенный в тихом районе с хорошей транспортной доступностью в центре Сан-Фелиу-де-Льобрегат. Это величественный летний дом, построенный в 1911 году известным архитектором-модернистом Габриэлем Боррелем-и-Кардона по заказу Франсеска Фольча-и-Торраса, видного представителя каталонской буржуазии начала XX века. В центре Сан-Фелиу-де-Льобрегат продаётся величественная башня в стиле модерн. Здание Габриэля Борреля-и-Кардона (1911 г.) площадью 360 м² построено на участке площадью 675 м².
Основные характеристики:
• Общая площадь застройки: 360 м²
o Подвал: 80 м²
o Первый этаж: 140 м²
o Второй этаж: 140 м²
• Участок: 675 м² с садом по периметру
• Тип: Отдельно стоящий односемейный дом с подъездной дорогой.
Планировка:
• Подвал: многофункциональное пространство, идеально подходящее как складское помещение, винный погреб или подсобное помещение
• Первый этаж: жилые помещения с просторными комнатами, высокими потолками и оригинальными проемами
• Второй этаж: спальная зона с несколькими комнатами и ванными комнатами (подлежит ремонту или перераспределению в соответствии с проектом)
Оригинальные архитектурные элементы:
• Фасады с граффити с натуралистическими мотивами, декоративными молдингами и балконами с классическими балюстрадами
• Проемы округлой формы с декоративной отделкой и вертикальной симметрией
• Волнообразное увенчание с художественными коваными перилами, придающими легкость всему дому
• Плоская крыша, по которой можно ходить (терраса в каталонском стиле), типичная для стиля новесентизма
• Ограждение с каменной стеной и коваными воротами
• Частный сад, окружающий весь дом и гарантирующий полную приватность
• Вход с местом для транспортных средств
Историческая ценность и потенциальное использование:
Эта недвижимость представляет собой уникальный образец местного наследия и яркий пример позднего модернизма в регионе Байш-Льобрегат. Это исключительная возможность для покупателей с историческим чутьём или для проектов реконструкции с культурной, жилой или институциональной направленностью, таких как:
• Эксклюзивная резиденция
• Культурный центр, фонд или штаб-квартира компании
• Художественная резиденция или выставочное пространство
• Бутик-отель или инициатива культурного туризма
Примечания:
• Здание сохраняет многочисленные оригинальные элементы и предлагает большой потенциал для комплексной реставрации или восстановления в соответствии с критериями наследия
• Информация о городском планировании и каталогизированные данные предоставляются по запросу
________________________________________
Для получения дополнительной информации, полного технического досье или для организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами. Архитектурная жемчужина всего в 15 минутах от Барселоны.