CALVET présente en exclusivité cette magnifique et unique propriété unique au riche patrimoine historique et architectural, connue sous le nom de « Cal Berna », située dans un quartier calme et bien desservi, en plein centre de Sant Feliu de Llobregat, à seulement 15 minutes de Barcelone. Cette résidence d’été bourgeoise, construite en 1911, est l’œuvre de l’architecte catalan de renom Gabriel Borrell i Cardona, à la demande de Francesc Folch i Torras, figure influente de la bourgeoisie catalane du début du XXe siècle.
Demeure moderniste à vendre au cœur de Sant Feliu de Llobregat. Œuvre de Gabriel Borrell i Cardona (1911) – 360 m² construits sur un terrain de 675 m²
Caractéristiques principales :
• Surface construite totale : 360 m²
o Sous-sol : 80 m²
o Rez-de-chaussée : 140 m²
o Premier étage : 140 m²
• Parcelle : 675 m² avec jardin privé
• Typologie : Maison unifamiliale indépendante avec accès pour véhicules
Distribution :
• Sous-sol : espace polyvalent (cave, local technique, stockage)
• Rez-de-chaussée : grandes pièces de vie, hauts plafonds, éléments architecturaux d’origine
• Premier étage : espace nuit avec plusieurs chambres et salles de bains (à rénover ou redistribuer)
Éléments architecturaux remarquables :
• Façades ornées de sgraffites naturalistes, moulures décoratives et balcons à balustrades classiques
• Ouvertures cintrées avec encadrements élégants et composition symétrique
• Corniche ondulée surmontée de garde-corps en fer forgé, apportant légèreté et raffinement
• Toit-terrasse plat, typique de l’architecture noucentiste catalane
• Clôture en maçonnerie et portail d’origine en fer forgé
• Jardin paysager entourant la maison, garantissant une intimité absolue
• Entrée avec accès voiture
Valeur patrimoniale et potentiel de reconversion :
Ce bien représente une véritable pièce de collection du patrimoine architectural local, témoignage du modernisme tardif en Catalogne. Il offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence privée d’exception que pour un projet institutionnel ou culturel :
• Résidence principale ou secondaire de prestige
• Centre culturel, fondation privée, siège institutionnel
• Résidence artistique, galerie d’art
• Boutique-hôtel ou projet de tourisme patrimonial
Informations complémentaires :
• Le bâtiment conserve de nombreux éléments d’origine et offre un fort potentiel de restauration ou de réhabilitation avec respect du patrimoine
• Dossier technique complet et informations urbanistiques disponibles sur demande
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Pour plus d’informations, un dossier détaillé ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.
Un joyau architectural rare, à seulement 15 minutes de Barcelone.
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